Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
ERA Blavier vous présente ce superbe ensemble immobilier comprenant un rez aménagé en appartement de +- 155m2 de 2 chambres nécessitant des modernisations et à l'étage, l'immeuble dispose de 5 bureaux de + de 10m2 + cuisines. L'étage était exploité à l'époque en tant que cabinet de dentisterie. Sous réserve d'un permis d'urbanisme, l'étage pourrait être transformé en appartement. Il y a également 2 entrées distinctes pour séparés les 2 unités. Au rez, vous retrouver un appartement de 2 grandes chambres, avec un spacieux séjour de 47m2, une cuisine de 25m2 avec accès au jardin et la terrasse. Le rez possède également un dressing, 2 salles de bains et un wc séparé. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement !
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
PEB : E ; N°20241110004454 ; E spec : 375kwh/m2.an ; E total : 67041kwh/an
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 76 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 615 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20241110004454 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67041 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 375 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 459000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000001400rIAA |